Datenschutzerklärung

Stand: 03. November 2025
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein zentrales Anliegen. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie transparent über Art, Umfang und Zweck der Erhebung, Nutzung und Verarbeitung personenbezogener Daten auf unserer Website www.immoprima.ch – im Einklang mit dem geltenden Datenschutzgesetz der Schweiz (DSG) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der EU.

1. Verantwortliche Stelle
IMMOprima AG
Winterhaldenstrasse 20

3627 Heimberg

E-Mail: info@immoprima.ch
Telefon: 033 223 70 70

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können – z. B. Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, IP-Adresse.

3. Datenverarbeitung beim Besuch der Website
Beim Zugriff auf unsere Website werden automatisch folgende Daten erhoben:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Browsertyp und -version
• Betriebssystem
• Referrer-URL
• Aufgerufene Seiten

Zweck: Gewährleistung der Sicherheit und Stabilität der Website sowie Optimierung unseres Angebots
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO / Art. 31 DSG (berechtigtes Interesse)

4. Kontaktformular und Kommunikation
Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir folgende Daten:

• Vorname, Nachname
• Adresse
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
• Inhalt Ihrer Nachricht
• Weitere freiwillige Angaben wie z.B. Angaben zu Suchwunsch (gesuchte Objektart, Ort / Region, Anz. Zimmer, Nettowohnfläche, Grundstücksfläche, max. Kaufpreis, Neubau, Lift, Rollstuhlgängig, Parkplatz / Garage etc.) sowie weitere Angaben.

Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO / Art. 31 DSG

5. Newsletter & E-Mail-Marketing
Bei Anmeldung zu unserem Newsletter verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse zur regelmässigen Versendung von Informationen.
Double-Opt-In: Die Anmeldung erfolgt mit Bestätigungs-E-Mail.
Versanddienstleister: Ggf. externe Anbieter (z. B. Mailchimp, Brevo).
Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäss Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO / Art. 6 DSG
Abmeldung: Jederzeit über den Link in jeder E-Mail oder per Kontaktaufnahme

6. Verwendung von Cookies
Wir verwenden Cookies zur Verbesserung der Nutzererfahrung und zur Analyse der Website-Nutzung.
Sie können Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers jederzeit deaktivieren oder unsere Cookie-Einstellungen aufrufen.
Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO / Art. 6 DSG), soweit erforderlich

7. Webanalyse und Marketing
Google Analytics
Wir verwenden Google Analytics von Google Ireland Ltd. zur Webanalyse.
IP-Anonymisierung: Aktiviert (Kürzung innerhalb der EU/CH)
Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung gemäss Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO / Art. 6 DSG
Widerspruch: Browser-Add-on zur Deaktivierung

Facebook Pixel / Meta Ads
Zur Erfolgsmessung unserer Werbekampagnen nutzen wir das Facebook Pixel von Meta Platforms Ireland Ltd.
Zweck: Conversion-Tracking, Retargeting
Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO / Art. 6 DSG)
Widerspruch: https://www.facebook.com/settings?tab=ads

Remarketing / Google Ads, LinkedIn Ads etc.
Wir nutzen Remarketing-Dienste, um Ihnen personalisierte Werbung anzuzeigen (z. B. Google Ads, LinkedIn).
Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäss Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO / Art. 6 DSG
Opt-out: https://youradchoices.com/

Leadinfo

Unsere Website nutzt den Analysedienst Leadinfo B.V., Crooswijksesingel 50, 3034 CJ Rotterdam, Niederlande, zur Erkennung von Unternehmensbesuchen auf unserer Website.
Leadinfo analysiert anhand von IP-Adressen öffentlich zugängliche Firmendaten (z. B. Firmenname, Adresse, Branche), um festzustellen, welche Unternehmen unsere Website besuchen.
Die IP-Adresse wird dabei nicht dauerhaft gespeichert oder zur Identifikation einzelner Personen verwendet.
Zweck: Verbesserung unseres B2B-Marketings und unserer Kundenkommunikation.
Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäss Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO / Art. 6 DSG.
Widerspruch / Opt-out: Sie können der Datenerfassung durch Leadinfo jederzeit über folgenden Link widersprechen: https://www.leadinfo.com/de/opt-out/.
Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Leadinfo: https://www.leadinfo.com/de/datenschutz/.

8. Soziale Medien & externe Inhalte
YouTube
Unsere Website bindet YouTube-Videos ein (Google Ireland Ltd.). Beim Abspielen wird Ihre IP-Adresse an YouTube übermittelt.
Rechtsgrundlage: Einwilligung über Cookie-Banner (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO / Art. 6 DSG)

Twitter / X
Einbindung von Inhalten und Tracking von X Corp. (USA). Bei Anzeige eines Tweets wird Ihre IP übermittelt.
Zweck: Einbindung aktueller Inhalte, Werbung
Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäss Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO / Art. 6 DSG
Opt-out: https://twitter.com/settings/account/personalization

Weitere Netzwerke (z. B. LinkedIn, Instagram)
Wenn Plugins oder Inhalte weiterer Netzwerke eingebunden sind, gelten dieselben Prinzipien: Erst nach aktiver Einwilligung (über Consent-Banner) erfolgt die Datenübertragung.

9. Datenweitergabe und Auftragsverarbeiter
Wir geben Ihre Daten nur weiter:

• wenn gesetzlich vorgeschrieben
• wenn es zur Vertragserfüllung notwendig ist
• bei Einbindung externer Dienstleister (z. B. Hosting, Newsletter etc.)

Alle Auftragsverarbeiter sind vertraglich zur Einhaltung der Datenschutzgesetze verpflichtet.

9a. Suchwunschauftrag

Mit dem Absenden des Suchwunsch-Formulars erkläre ich mich damit einverstanden, dass meine personenbezogenen Daten (Name, Kontaktdaten, Suchkriterien sowie weitere Angaben auf diesem Formular) von der IMMOprima AG zum Zweck der Bearbeitung meines Suchwunsches verarbeitet werden.
Hierzu können externe Dienste und Softwarelösungen (u. a. Immobilienplattformen wie Immoscout, Newhome, Homegate, Immosparrow etc.) eingesetzt werden, an die meine Suchkriterien weitergegeben werden, um passende Immobilienangebote zu ermitteln.
Zudem darf die IMMOprima AG in meinem Namen Verkaufsdokumentationen von Immobilienangeboten bei Drittanbietern anfordern.
Meine Daten werden nur so lange gespeichert, wie es zur Erfüllung des Suchauftrags notwendig ist.
Ich habe das Recht auf Auskunft, Berichtigung oder Löschung meiner Daten gemäss den Bestimmungen des Schweizer Datenschutzgesetzes (DSG) sowie – soweit anwendbar – der DSGVO.

10. Datenübertragung in Drittstaaten
Datenübertragungen in Länder ausserhalb der Schweiz oder EU (insb. USA) erfolgen nur, wenn:

• ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vorliegt oder
• geeignete Garantien bestehen (z. B. Standardvertragsklauseln)

11. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO / Art. 25 DSG)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO / Art. 32 DSG)
• Löschung (Art. 17 DSGVO / Art. 15 DSG)
• Einschränkung der Verarbeitung
• Widerspruch gegen Verarbeitung
• Widerruf einer Einwilligung
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Bitte kontaktieren Sie uns dazu unter: info@immoprima.ch

12. Datensicherheit
Wir schützen Ihre Daten mit angemessenen technischen und organisatorischen Sicherheitsmassnahmen gegen Verlust, Missbrauch oder unbefugten Zugriff.

13. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit anzupassen. Es gilt jeweils die zum Zeitpunkt Ihres Besuchs auf unserer Website aktuelle Version.