Immobilie verkaufen

Sie haben ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Hotel, Restaurant, eine Eigentumswohnung, Gewerbeliegenschaft oder Bauland zu verkaufen?
Wir kümmern uns um alle damit verbundenen Aufgaben. Ein erfolgreicher Kauf oder Verkauf von Immobilien
erfordert aktuelle Marktkenntnisse, viel Geschick und langjährige Erfahrung.

Immobilie bewerten

Vor einem allfälligen Verkauf einer Liegenschaft muss deren Verkaufspreis festgelegt werden. Hierfür wird Ihre Liegenschaft anhand eines Augenscheins vor Ort durch unseren Immobilienbewerter mit eidg. FA geschätzt.

Diese Dienstleistung ist in unserer Verkaufsdienstleistung inkludiert.

Falls Sie vorläufig erst eine Bewertung erstellen möchten, unabhängig vom Verkaufsmandat, bieten wir Ihnen dies selbstverständlich auch an.

Provisionsanspruch nur bei Erfolg!

Oder anders gesagt: Ohne Verkauf – keine Kosten.

Transparenz ist uns sehr wichtig. Wir arbeiten auf reiner Erfolgsbasis. Wird eine Käuferschaft für Ihre Liegenschaft gefunden, so ist der bei Vertragsabschluss vereinbarte Provisionsanspruch nach der Verurkundung geschuldet. Bei uns gibt es keine versteckten Kosten.

Wir begleiten Sie von A bis Z durch den gesamten Verkaufsprozess

Dienstleistungen

Beschaffung der notwendigen Unterlagen und Objektinformationen
Professionelle Marktwertermittlung inkl. Augenschein vor Ort durch einen Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis, Erstellung eines Käuferprofils sowie einer Preisstrategie
Aufbereiten der Liegenschaft: Wir zeigen Ihnen auf, welche Sanierungen und kleineren Auffrischungen sich lohnen, damit die Käufer bereit sind, etwas mehr für Ihre Immobilie zu bezahlen.
Erarbeiten von Verkaufsunterlagen (Professionelle Fotos, virtueller Rundgang, Liegenschaftsvideo, Verkaufsdokumentation etc.)
Suche nach Interessenten in unserer Datenbank
Vermarktung (Website, Immobilienplattformen, Social Media, Printmedien, Netzwerk etc.)
Besichtigung und Beratung mit Interessenten
Führen der Verkaufsverhandlungen und Klärung von Finanzierungsfragen
Erstellen einer Reservationsvereinbarung mit der Käuferschaft
Revidieren des Grundstückkaufvertragsentwurfes und Koordination mit dem Notariat
Begleitung zur Verurkundung
Übergabe der Immobilie an die neuen Besitzer inkl. Unterstützung bei der marchzähligen Abrechnung.

Wir erhöhen den Bekanntheitsgrad Ihrer Liegenschaft

Je ansehnlicher Ihre Liegenschaft präsentiert wird, desto höher wird Ihre Liegenschaft bei der Abklärung der Käuferfinanzierung bewertet.
Je grösser die Anzahl der Interessentinnen und Interessenten, welche über verschiedene Kanäle auf Ihre Liegenschaft aufmerksam gemacht werden, desto schneller kann Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Preis verkauft werden.

Foto- und Videoaufnahmen, virtueller Rundgang
Wir erstellen professionelle Fotos (inkl. Drohnenaufnahmen), ein Liegenschaftsvideo sowie einen virtuellen Rundgang mit einer 360° Kamera und Ausmessung mit Laser für ein virtuelles 3D Modell.

Mehrseitiges Exposé und Schaufensteraushang
Wir weisen auf die Vorzüge Ihrer Liegenschaft hin und erstellen digitale Grundrisse, die Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren.

Internetauftritt
Wir veröffentlichen Ihr Objekt sowohl auf unserer Website als auch auf sämtlichen rennomierten Internetportalen und Social Media Plattformen.

Immobilien-Flyer
Wir informieren die direkte Nachbarschaft, bzw. das entsprechende Quartier/Stadtteil über das Angebot

Verkaufsschild
Wir platzieren ein Schild mit unseren Kontaktdaten gut sichtbar vor Ihrem Objekt.

Printmedien
Wir bewerben Ihre Immobilie in den wichtigsten Printmedien.

Newsletter
Wir versenden unser Angebot mittels elektronischem Newsletter an unsere Kundinnen und Kunden.

Information an Netzwerk
Wir informieren unser umfangreiches Netzwerk über das Angebot. (Banken, Versicherungen, Maklerkollegium etc.)

Tag der offenen Tür (Open House)
Wir veranstalten für Sie einen Tag der offenen Tür, um Ihre Immobilie einem möglichst grossen Publikum zugänglich zu machen.

Die Marketingmassnahmen werden vorgängig mit Ihnen besprochen und gemäss Ihren Wünschen umgesetzt.